Rénovation et efficacité énergétique

Isoler votre logement dans les règles de l’art et du bon sens et le doter de nouveaux moyens de chauffage et d’eau chaude aptes et performants vous permet de faire des économies. Du simple changement de fenêtres à l’isolation par l’extérieur, du poêle à bois aux systèmes multifonctions, ces interventions augmentent votre confort et la valeur de votre bien.

Venez nous rencontrer pour un bilan énergétique gratuit, un conseil neutre et la recherche d’aides dans les nombreux dispositifs existants.

Thermographie d'une porte d'entrée présentant des défauts
Exemple de relevé thermo-hygrométrique d'hiver
Façade avec isolation thermique extérieure

Fiches pratiques : Amélioration énergétique

La rénovation énergétique de votre logement améliore votre confort et vos permet de faire des économies. C’est également un moyen de réduire les émissions de gaz à effet de serre, de limiter les consommations d’énergie et de favoriser l’emploi local !

Exemple* : Vous devenez ou êtes propriétaires occupants d’une maison de plus de 15 ans dans une commune du Val d’Ille-Aubigné et classée G ou F, vous n’avez pas bénéficié des aides ANAH dans les cinq dernières années et vos revenus sont inférieurs à 26 170 € pour 3 personnes.

Vous souhaitez remplacer les menuiseries, isoler la toiture, remplacer la VMC et passer d’un chauffage principal électrique à un chauffage bois. Vous contactez PASS’RÉNO, qui vérifie vos conditions et mandate CDHAT pour une visite et un accompagnement gratuits. Le gain énergétique estimé après travaux est supérieur à 35 % et le logement atteint l’étiquette E. Pour un montant de 30 000 € HT avec une TVA à 5,5 % :

● Vous avez droit à 16 500 € d’aide ANAH, plus 3 000 € de prime « Habiter Mieux Sérénité », plus un bonus  » Sortie de passoire » de 1 500 €, plus une aide complémentaire de 1 000 € du Val d’Ille-Aubigné. Votre reste à charge est de 9 650 €, soit 30 % du montant.

● D’autres aides aux travaux (CAF, primo-accession, caisses de retraite…) sont cumulables selon conditions particulières.

● Vous faites intervenir des professionnels RGE, choisissez des fournitures performantes et demandez à votre banque conventionnée un Éco-Prêt à Taux Zéro pour trois postes de travaux, à rembourser en 15 ans.

● Vous réduisez vos dépenses et en plus le Val d’Ille-Aubigné vous accorde jusqu’à 1 000 € de « Prime Bois de chauffage » sur 3 ans pour l’achat de bûches ou granulés locaux ou de qualité !

(*) D’autres aides, avances et prêts existent pour d’autres situations de revenus, d’occupation, d’ancienneté…

Exemple* : Vous devenez ou êtes propriétaires occupants d’une maison de plus de 2 ans dans une commune du Val d’Ille-Aubigné et vos revenus sont inférieurs à 26 170 € pour 3 personnes.

Vous souhaitez remplacer une chaudière à fioul de plus de dix ans par une chaudière à granulés et isoler 200 m2 de murs par l’intérieur. Vous contactez PASS’RÉNO, qui vérifie vos conditions et vous propose une visite et un accompagnement gratuits. Pour un coût de 30 000 € HT avec une TVA à 5,5 % :

● Vous avez droit à 15 000 € d’aide MaPrimeRénov Bleu, plus 11 400 € de primes énergie CEE bonifiées. Votre reste à charge est de 5 250 €, soit à peine 17 % du montant.

● D’autres aides aux travaux (CAF, primo-accession, caisses de retraite…) sont cumulables selon conditions particulières.

● Vous faites intervenir des professionnels RGE, choisissez des fournitures performantes et demandez à votre banque conventionnée un Éco-Prêt à Taux Zéro pour les deux postes de travaux, à rembourser en 15 ans.

● Vous réduisez vos dépenses et en plus le Val d’Ille-Aubigné vous accorde jusqu’à 2 000 € de « Prime Bois de Chauffage » sur 3 ans pour l’achat de granulés locaux ou de qualité !

(*) D’autres aides et prêts existent pour d’autres situations de revenus, d’occupation, d’ancienneté…

Pour plus de détail, accédez à l’espace dédié aux Aides et Financements

Simulateur de rentabilité

L’association HESPUL, spécialisée dans le développement des énergies renouvelables et de l’efficacité énergétique, a créé un outil de simulation de rentabilité des travaux de rénovation, disponible sur le site www.ecorenover.org.

La simulation permet de construire et visualiser le plan de financement d’un ménage, en terme de mensualité, pour effectuer une rénovation globale et performante.

Cette affichage en trésorerie mensuelle permet de comparer sur 20 ans une situation de « laisser faire » sans travaux de rénovation énergétique par rapport à une situation où l’on emprunte pour faire une rénovation globale, tout en prenant en compte les économies d’énergie générées par les travaux et le remboursement du prêt.

Cet outil permet également de visualiser l’impact d’une rénovation globale sur la valorisation de son patrimoine, appelé aussi valeur verte du logement.

Consultez en tout cas Pass’Réno pour une étude précise de votre logement.

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