Prime à l’accession en centre-bourg

Dans l’esprit de revitaliser nos centre-bourgs et valoriser en même temps la performance énergétique de leurs logements anciens, si vous êtes primo-accédant vous pouvez bénéficier d’une prime du Val d’Ille-Aubigné aux travaux de rénovation atteignant au moins une classe énergétique « D », compatible avec d’autres aides à l’accession. Venez vous installer dans un cadre où la convivialité et les commerces de proximité contribuent à revivifier le cœur des bourgs.

Pass’Réno vous propose un accompagnement spécifique.

Une aide pour les travaux de rénovation énergétique des logements anciens situés dans les bourgs du Val d’Ille-Aubigné.

Le but est d’encourager à l’acquisition d’un logement à rénover en tant que résidence principale, afin d’améliorer ses caractéristiques thermiques, d’augmenter sa valeur et de contribuer à la revitalisation des centres-bourgs ruraux.

Primo-accédant (propriétaire pour la première fois d’un logement ou ne plus l’être depuis plus de 2 ans) sans conditions de ressources, bien que les ménages dans les plafonds de ressources PSLA ou ANAH seront prioritaires.

L’aide sera conditionnée :

  • À la rénovation d’un logement de plus de 15 ans d’ancienneté, classé en G, F ou E et avec un prix de vente net maximum de 200 000 €.
  • À la réalisation d’un bilan énergétique gratuit du logement par la Communauté de communes, qui s’assurera de l’éligibilité du projet.
  • À l’atteinte d’une classe énergétique « D » après travaux, estimée dans le bilan énergétique de Pass’Réno ou du prestataire mandaté.

Les travaux ne doivent pas être commencés avant le dépôt de la demande de subvention.

La prime du Val d’Ille-Aubigné est plafonnée à  :

  • 3 000 € pour un ménage composé de 1 à 3 personnes.
  • 4 000 € pour un ménage composé de 4 personnes ou plus.

Elle pourra être cumulée avec le PTZ+ et l’aide du Département d’Ille-et-Vilaine à l’accession sociale dans l’ancien avec travaux de rénovation énergétique (4000 € ou 5000 € et bonus coeur de bourg pour les ménages dans le plafond de ressources PSLA) ainsi qu’avec les aides de l’ANAH et de la Communauté de communes Val d’Ille-Aubigné, à l’exception de la « Prime Rénovation Performante B+ ».

Durant la période de l’OPAH (01/03/2019 – 28/02/2022) le cumul PTZ+ et ANAH est possible.

Vous pouvez aussi prétendre à MaPrimeRénov (MPR) et demander un éco-PTZ.

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